Pri načrtovanju gradnje ali prenove največ pozornosti pogosto namenimo načrtom, izbiri izvajalcev in stroškom. Pomemben del priprave pa je tudi pravočasna vključitev gradbenega nadzora, ki spremlja kakovost in skladnost izvedbe.
Že pred začetkom del
Nadzornika je smiselno vključiti pred začetkom gradnje. Tako se lahko pravočasno seznani s projektno dokumentacijo, obsegom del in predvidenim potekom izvedbe ter opozori na vprašanja, ki jih je treba razjasniti.
Zgodnje sodelovanje omogoča tudi dogovor o obveščanju in pregledih ključnih faz gradnje.
Kaj nadzornik preverja med gradnjo?
Gradbeni nadzor vključuje preverjanje izvedenih del, vgrajenih materialov in skladnosti s projektno dokumentacijo. Ob ugotovljenih odstopanjih nadzornik opozori na nepravilnosti ter spremlja njihovo odpravo.
Naročnika seznanja z ugotovitvami in sodeluje s projektanti ter izvajalci pri razjasnitvi tehničnih vprašanj.
Zakaj so pravočasni pregledi pomembni?
Nekatera dela po nadaljevanju gradnje niso več dostopna za neposreden pregled. Takšni primeri so armatura pred betoniranjem, hidroizolacija pred zasutjem ter posamezni sloji strehe ali fasade pred prekritjem.
Zato je pomembno, da izvajalec nadzornika pravočasno obvesti o predvidenih delih. Pregled v ustrezni fazi pomaga odkriti nepravilnosti, ko jih je še mogoče lažje odpraviti.
Tudi prenova potrebuje premišljen pristop
Pri prenovah se lahko po odstranitvi oblog pokažejo poškodbe ali izvedbene posebnosti, ki prej niso bile vidne. Strokovno spremljanje pomaga pri presoji nadaljnjih korakov in usklajevanju rešitev.
Obseg nadzora je treba prilagoditi vrsti posegov, zahtevnosti projekta in predpisanim obveznostim.
Načrtujete gradnjo ali prenovo?
Pri ENEGO izvajamo gradbeni nadzor pri novogradnjah, rekonstrukcijah in prenovah objektov. Za pripravo ponudbe nam pošljite lokacijo objekta, kratek opis načrtovanih del in predvideni začetek gradnje.